дизайн проектирование бутика в Самаре,
дизайн винного бутика, дизайн камина, котеджный дизайн, дизайнерский бум, разработка дизайн проекта гостиницы, выполним дизайнерские услуги по проектированию таун хауса, дизайн проект на двух этажный таун хаус, дизайн интерьера, дизайн экстерьера котеджа, дизайнерские решения в офисе, стандартный дизайн, альбом дизайн проекта, проектные работы по дизайну выполним в срок как и планировали на эскизный проект скидок не будет, сказочный дизайн детской комнаты, дизайнерская мебель, и светильники дизайнера установлены в вашу квартиру, а давайте выполним design project, в стиле арт нуво, или альфонс муха будет против такого дизайнерского решения, дизайн котеджа будит очень дорогим, в самаре ремонт по дизайн проекту выполнить давольно |
|
|
Перепланировка. Варианты перепланировки квартир
Свой дом, неважно какой он – роскошные апартаменты в престижном районе или однокомнатная квартира в типовом панельном доме, для каждого человека является тем единственным местом, где всегда должно быть комфортно и уютно. И главная задача, которую надо решить в ходе выполнения ремонта, – это создание интерьера помещения, соответствующего индивидуальности человека, которому предстоит в нем жить. Если вы решились на перепланировку своей квартиры, нужно иметь четкое представление обо всех «подводных течениях», с которыми вам придется столкнуться.
Правовые аспекты перепланировки квартиры
Тяга к комфорту неистребима, и веяния рынка последних лет ее усилили, развили и предоставили жильцу новые возможности и перспективы. Сегодня редкая квартира избежала перепланировки или хотя бы частичного переустройства. Однако, к сожалению, не все конструкции зданий могут выдержать наплыв фантазии наших сограждан. Так, довольно популярным в последнее время стало оборудование бассейнов, саун и новейших сантехнических приборов в квартирах. Можно себе представить волнение соседей, проживающих этажом ниже. И зачастую волнение это оправданно. Поэтому закон запрещает производить перепланировку квартир, если это ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, а также к ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. Те же требования предъявляются и к переустройству инженерного оборудования, которое нередко проводится одновременно с перепланировкой квартиры. |
просто чтобы было понятно то зачем делать ремонт без дизайн проекта, когда планы освещения готовы тогда приступаем к первым монтажным работамсогласно дизайн проекта, это электромонтажные работы согласованные с энерго надзором, если надо выполнгить дизайн проект ресторана или кофейни, тогда вы по адресу пришли, давайте построим ресторан согласно дизайнерских стилистических решений, уютный дом созданный дизайнером будет вам дарить комфорт и уют, так зачем же нам такие пироги которые мешают благополучному дизайну. |
|
|
В соответствии с Жилищным кодексом, переустройство и перепланировка жилых и подсобных помещений производится только в целях благоустройства квартиры. К перепланировке относят как перенос жилых перегородок и дверных проемов, так и остекление балконов и лоджий. Перенос нагревательных, сантехнических, газовых приборов, а также устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов принято называть переоборудованием. Для проведения вышеуказанных мероприятий необходимо получить согласие наймодателя, собственника квартиры, а также нанимателя и совершеннолетних членов его семьи. Перед самой перепланировкой или переоборудованием составляется проект, который затем согласовывается с районной межведомственной комиссией. Подобные проекты должны разрабатываться только специальными организациями или физическими лицами, имеющими государственную лицензию на проектирование, и должны соответствовать всем действующим строительным и техникоэксплуатационным нормам и правилам. Перепланировка – это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Никакая перепланировка или переоборудование невозможны без проекта. А проект становится официальным документом только после длительной процедуры согласований в различных организациях и ведомствах. Существует верный и надежный способ достижения положительного результата при согласовании перепланировки - доверить решение проблемы профессионалам. Как правило, вопросами согласования перепланировок занимаются лицензированные риэлторские и юридические фирмы. В заключение хотелось бы добавить, что за самовольное переустройство жилых помещений закон предусматривает ответственность. |
|
|
|
Эксплуатационная организация вправе обязать виновное лицо провести восстановительные работы по приведению помещения в прежнее состояние за свой счет.
При создании перепланировки квартиры дизайнер отталкивается, прежде всего, от имеющегося исходного пространства, затем от запросов и возможностей хозяев квартиры, и, наконец, от индивидуального вкуса. После утверждения перепланировки заказчиком, дизайнер передает ее в организацию занимающуюся согласованием перепланировки. Даже «хрущевку» с ее крошечной кухней, прихожей, смежными комнатами и низкими потолками можно усовершенствовать, сделать более современной и удобной. И более того, даже и тут подходы могут быть разнообразными. Перед тем как обратиться к дизайнеру Вы должны определится, сколько человек будет в ней проживать, какие комнаты и подсобные помещения Вы хотели бы иметь в вашей квартире. Если Вы окончательно не определились, дизайнер исходя из Ваших потребностей, предложит, как эффективно использовать площадь вашей квартиры, найдет интересные решения по организации в квартире дополнительных помещений. |